Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 04275 Leipzig
- Kaufpreis 113.900,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.997,00 €
- Hausgeld 196,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1997
- Etagenzahl 6
- Etage 5
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 6.000,00 €
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 315 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6063
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaber – Immobilienfachwirt
Immobilie
Der in den 90iger Jahren errichtete Neubau in der Arthur Hoffmann Straße 90 verfügt überwiegend über vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten und Büroflächen. Zum Haus gehören insgesamt 3 Eingänge und ein schöner Hinterhof der von den Anwohnern genutzt werden kann. Die Tiefgarage erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über mehr als 120 Einzel-Stellplätze.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 5. Etage und ist aktuell vermietet.
Zur Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage.
Lage
Die Arthur Hoffmann Straße liegt in der beliebten Südvorstadt.
Diese ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet, dass sie insbesondere von jungen Leuten und Familien bevorzugt wird
Unweit befindet sich die Karl Liebknecht Straße die vom südlichen Stadtzentrum nach Süden zieht und neben einer Geschäftsstraße ein beliebtes kulturelles Zentrum der Stadt ist. Dort finden sich neben Geschäften aller Art viele Kneipen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Die Leipziger Innenstadt, der Auwald, der Clara-Zetkin-Park, die neue Leipziger Seenlandschaft sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe Fockeberg, der aus Kriegstrümmern der Stadt aufgeschüttet wurde aber inzwischen bewaldet ist, bietet einen Blick über die gesamte Stadt und ist ein beliebter Erholungsort.
Ausstattung
– 1 Zimmer Apartment
– Bad mit Dusche
– Abstellraum
– Aufzug
– 2 Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 06.03.2020
- Energieausweis gültig bis 05.03.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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