Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 39221 Bördeland
- Kaufpreis 65.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 382,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 347 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 250 m²
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Ohne Bodenbelag
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 6075
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaber – Immobilienfachwirt
Immobilie
Das derzeit leer stehende Einfamilienhaus im Ortskern von Eickendorf ist komplett unsaniert.
Es besteht die Möglichkeit sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Alle umliegenden Gebäude sind neu gebaut oder wurden liebevoll saniert.
Das Haus hat eine Fläche von etwa 130m² und im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von etwa 40m
Lage
Bördeland ist eine kreisangehörige Gemeinde im nördlichen Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Die Gemeinde liegt im Südosten der Magdeburger Börde, ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 13 km südwestlich von Schönebeck/Elbe.
Der OT Eickendorf liegt in der Magdeburger Börde auf einem äußerst ertragreichen Lößboden, der mit der Bodenwertzahl 100 (ermittelt 1934) den besten Boden Deutschlands darstellt. Damit ist der Refernz für alle Bodenqualitäten bundesweit. Eickendorf ist mit Landstraßen mit den umliegenden Städten Calbe (Saale), Schöndebeck (Elbe) und Staßfurt verbunden. Die BAB 14 (Magdeburg-Halle) führt naheliegend an Eickendorf vorbei (Anschlussstellen Calbe oder Schönebeck). Der Eickendorfer verfügt über einen Bahnhof, an der Strecke Magdeburg-Schönebeck-Güsten. Das Objekt liegt in zentraler Ortslage, nahe der Kirche. Der Ort macht im Ganzen einen gepflegten Eindruck. Die Umgebungsbebauung ist ländlich geprägt. Das unmittelbar östlich angerechzende Grundstück ist unbebaut.
Ausstattung
– unsaniertes EFH
– 5 -6 Zimmer
– Ausbau DG möglich
– etwa 250m² Gartenfläche
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
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