Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Brunnenstraße 4
04288 Leipzig - Miete zzgl. NK 260,00 €
- Warmmiete 360,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 32 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1995
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 780,00 €
- Garagenmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2023
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 119458151
geprüfter Sachverständiger
Immobilie
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment, das mit seinen 32 m² ein kompaktes und dennoch behagliches Zuhause bietet. Gelegen im begehrten 1. Obergeschoss, erwartet Sie hier ein Wohnraum, der durchdacht gestaltet ist und diverse Annehmlichkeiten bereithält.
Der helle Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Note. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Genießen Sie hier sonnige Stunden und lauschige Abende im Freien.
Die praktische Einbauküche ist nicht nur modern und stilvoll, sondern auch funktional. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und köstliche Gerichte zaubern. Die vorhandene Ausstattung erleichtert Ihnen den Kochalltag erheblich.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag herrlich relaxen und die Sorgen des Alltags hinter sich lassen.
Darüber hinaus bietet das Apartment einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet. So sind Sie immer flexibel und können jederzeit sorglos das Auto nutzen.
Ob für Singles oder als gemütliche Stadtwohnung für Pendler – dieses Apartment bietet eine ideale Basis für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses schönen Apartments begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von seinem Charme zu überzeugen.
Lage
Liebertwolkwitz ist ein bezaubernder Stadtteil im Südosten von Leipzig, der durch seinen charmanten Charakter und seine historische Atmosphäre besticht. Gelegen im Grünen, bietet dieser Ort eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturverbundener Ruhe.
Die Lage von Liebertwolkwitz ist äußerst attraktiv für Menschen, die eine erholsame Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur lebendigen Leipziger Innenstadt suchen. Das Viertel ist gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden, sodass Sie bequem das Zentrum und andere Teile der Stadt erreichen können.
Ein Spaziergang durch die malerischen Straßen von Liebertwolkwitz offenbart gut erhaltene historische Gebäude und eine traditionelle Architektur, die das Bild eines malerischen Dorfes vermitteln. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants verleihen dem Viertel eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Die grüne Umgebung ist ein besonderes Highlight von Liebertwolkwitz. Der nahegelegene Auwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren inmitten der Natur ein. Hier finden Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen ihr Glück.
Ein weiterer Vorteil von Liebertwolkwitz ist die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was das Viertel besonders für Familien attraktiv macht.
Die ruhige und freundliche Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zur Großstadt Leipzig, macht Liebertwolkwitz zu einem wunderbaren Ort zum Leben und Erholen. Egal, ob Sie die Natur lieben, kulturelle Veranstaltungen genießen oder einfach das Dorfleben schätzen – dieser Stadtteil bietet für jeden etwas Besonderes. Entdecken Sie die idyllische Perle Liebertwolkwitz und lassen Sie sich von seinem besonderen Flair verzaubern.
Ausstattung
– 32 m²
– 1-Zimmer
– Balkon (südost)
– Tiefgaragenstellplatz
– 1. OG
– Einbauküche
– Bad mit Wanne
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 18.08.2018
- Energieausweis gültig bis 19.07.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.