Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Uferstraße 18
04105 Leipzig - Kaufpreis 199.999,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.465,00 €
- Zugang ab 03.05.2023
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1890
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6076
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaber – Immobilienfachwirt
Immobilie
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude wurde 2002 komplett umgestaltet.
Vom ursprünglichen Gebäude ist noch die Fassade erhalten. Es schließt sich ein kompletter Neubau an.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss.
Auf knapp 58 m² bieten 2 Zimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleide eine perfekten Komfort in ruhiger Lage.
Dank der zentralen Lage, des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes, kann man alle Vorzüge die die Leipziger Innenstadt bietet in vollen Zügen genießen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt in der sogenannten Altstadt direkt an der Parthe.
Schaut man aus dem Fenster erkennt man den berühmten Zoo von Leipzig.
Man erreicht man sowohl die Leipziger Innendstadt innerhalb weniger Gehminuten, als auch den Zoo oder das schöne Rosenthal.
Neben der City mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt auch der Leipziger Bahnhof mit seinen Geschäften zu bummeln ein.
Auch kulturell hat die Leipziger Innenstadt einiges zu bieten. Oder Sie genießen einfach die Gastfreundschaft der Leipziger und den Flair der Stadt.
Ausstattung
– 2 Zimmer
– Balkon
– Parkett
– offene Küche mit Einbauküche
– Ankleide
– Bad mit Dusche
– Aufzug
– Keller
– Stellplatz Tiefgarage
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.03.2014
- Energieausweis gültig bis 21.03.2024
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.